لقد أتاحت إدارة الهيئة العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية بإمكانية التسجيل بصورة إلكترونية يسيرة باتباع تعليمات يسيرة متمثلة في مجموعة خطوات، وذلك وفق عدد من الشروط المحددة، وذلك في سبيل التيسير على كافة مواطنين السعودية ومُقيميها عملية التقديم والتسجيل من البيت دون أن يتطلب الأمر التوجه للمؤسسة الحكومية.
كيفية تسجيل العقارات في السعودية أون لاين
يمكنك التسجيل في العقارات السعودية من خلال منصة السجل العقارية بتنفيذ التعليمات التالي
- قم بالولوج إلى رابط تسجيل العقارات في السعودية “من هنا”.
- اضغط على الرابط المدرج.
- ادخل إلى منصة السجل العقاري عبر النفاذ الوطني.
- اكبس على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- أضف كافة بيانات الدخول التالية: “اسم المستخدم، كلمة المرور”.
- اضغط على خيار “تسجيل دخول”.
- قم بتدوين كود التحقق الذي تم إرساله للهاتف الجوال من نفاذ.
- اضغط على زر “تسجيل دخول”.
- وسيتم على الفور عرض الواجهة الرئيسية لمنصة السجل العقاري.
- اضغط على خيار “سجل عقارك”.
- قم بالتوجه إلى تبويب “الخدمات الإلكترونية للسجل العقاري”.
- اضغط على أيقونة “التسجيل الأول”.
- سيتم تحويل إلى صفحة التسجيل الأول للعقار.
- قم بالنقر على تبويب “ابدأ الخدمة”.
- ابحث برقم الصك المُحدث بغرض التحقق من كافة معلومات العقار.
- قم بمطابقة محل قطعة العقار على الخريطة.
- تأكد من جميع الحقوق والالتزامات المُسجلة في الصك، كالرهن العقاري.
- قم بالاطلاع على جميع تفاصيل ملخص التسجيل الأول للعقار.
- اضغط على زر “تقديم الطلب”.
- سيظهر أمامك إشعار يتضمن “تم إنشاء الطلب بنجاح”.
شروط التسجيل في هيئة عقارات الدولة
سنعرض عليكم مجموعة الشروط والمتطلبات اللازمة للتسجيل في هيئة العقارات السعودية، والتي جاءت على النحو التالي:
- من الضروري ألا يكون قد تم الفصل في وقت سابق فيما يتعلق بالعقار موضع الطلب عن طريق حكم قضائي نهائي.
- يلزم عدم وقوع العقار محل الطلب في واحد من الأماكن التي لا يسمح فيها باكتساب صفة الملكية فيها، والتي تتمثل فيما يلي:
- حدود الحرمين الشريفين، وكل المباني والمنشآت التي تقع في حدود هذه المناطق.
- المحميات الطبيعية الحكومية.
- الأراضي الساحلية التي تقع على سواحل البحار والخلجان بالمملكة.
- أماكن المجاري المائية بالأودية، والتي لا يصح امتلاكها لخطورتها الشديدة على حياة الأفراد.
- عدم وجود نفي من قبل المصورات الجوية بوجود إحياء في العقار محل الطلب، وذلك قبل إصدار القرار الخاص بالمنع من قبل الأحياء.
- من اللازم عدم قيام المخططات التنظيمية بنفي وجود إحياء في العقار محل الطلب، وذلك قبل صدور القرار الخاص بالمنع من الأحياء.
التعليقات