يبحث العديد من المواطنين المصريين عن قانون بيع الأراضي والعقارات في مصر الجديد، والذي لا يسمح للمواطنين بالبيع او الشراء او حتي التحكم في الممتلكات او العقارات التي يمتلكها أصحاب الأراضي، وقامت الحكومة بأصدار هذا القانون لعده أسباب منها منع التعدي على الأراضي الزراعية، بالإضافة الي التعدي على الأراضي المملوكة للدولة.
قانون بيع الأراضي والعقارات في مصر الجديد
يعتبر قانون بيع الأراضي والعقارات في مصر الجديد، هو القانون الذي يسير عليه كل المصريين الراغبين في البيع او الشراء او حتي الإسكان، وأنه لابد من أخد ترخيص من الدولة من أجل مزاولة البناء، والذي بسببه لا يجب الأعلان عن اي وحدات سكانية المعروضة للبيع، وياتي نفس الكلام على الأراضي الزراعية لا يمكن بيع او شراء او حني عرض الأراضي الزراعية.
وأنه لا يمكن بيع أو شراء اي أراضي او عقارات او مباني الا في وجود تراخيص من الجهة المختصة بذلك، وكل من يخالف ذلك يقوم بدفع غرامة مالية تتراوح بين 50 ألف جنية وقد تصل الي 2 مليون جنية مصري.
المادة 119 في قانون البناء
وياتي تراخيص الدولة لمزوالة البناء تبعاً للمادة 119 في قانون البناء، الذي صدر في 2008، وقد تبين ان تلك المادة توضح أنه لا يمكن بيع أو شراء اي أراضي او عقارات او مباني الا في وجود تراخيص من الجهة المختصة بذلك:
وتنص المادة 119 من قانون البناء، على ضرورة المحافظة على سلامه البناء، والذي يترتب عليه منع صاحب أي عقار ان ياخد عموله من المشتري بعد إتمام عملية البيع لاي سبب كان من الأسباب، وهذه المادة تضمن لكلا طرفي البيع تنفيذ قانون البناء الجديد، وأذا حدث وأخد عموله من المشتري يعتبر العقد باطل.
التعليقات